新市政遷址後　議員建議變更商業區

新市政遷址後 原址議員建議變更商業區 大 中 小 針對市府公開3新市政中心選址地點，市議員林慶鎭29日提醒市府第3個點善化目迦溜灣是亞洲蔬菜中心，該土地有9個國家有所有權，土地取得要考量，他也建議未來新市政中心遷址後，原有的市政中心可變更為商業區，永華市政中心規劃百貨公司，市議會為大飯店，二者標售還可增加收入。市長賴清德表示這些建議將納入第2階段的公民審議參考。林慶鎭表示，市府的新市政中心3個選址，第1個點是面積890公頃南科特定地，在安定交流道下面，分3個區域，總計180公頃。第2個點是新市的看西農場，80％是台糖土地，取得較為容易，市府應該比照仁德都會公園開發方式，以獎勵方法創造雙贏。第3個點是善化的目加溜灣，目前是亞洲蔬菜中心，面積雖有500公頃，卻是有9個國家共有土地，這是未來開發時會遇到的瓶頸。林慶鎭表示，新市政中心未來的開發經費，市府必須要面對，他建議活化目前的雙行政中心，可變更為商業區，永華市政中心可規劃為百貨公司，市議會則是大飯店，用標售這2處的經費來開發新市政中心。林慶鎭詢問都發局長吳欣修，此案的開發是採區段徵收？或是一般徵收？吳欣修說，在不增市府財務負擔下，用區段徵收可以平衡財務，未來開發費用也可以土地出售取得，這種開發方式內政部才會通過，而一般徵收，土地及建設費用則要自行籌措。


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