免費的最貴！建商大推「買房送裝潢+傢俱」他爽喊賺到了　專家揭開「黑暗陷阱」：小心當冤大頭

台灣的房價越來越高，薪水卻偏偏跟不上腳步，導致現在許多年輕人都不想買房了，甘願把多餘的拿去旅遊，還可以增廣見聞。而為了解決這個問題，吸引更多顧客，不少建商都開始推出「買房送裝潢」的活動，或是仲介帶買家看中古屋時，也會佛心喊話「裡頭的傢俱全部免費附贈」，但世界上真的有這麼好康的事嗎？日前就有專家跳出來提醒民眾，買房子時一定要小心，否則被不肖建商狠剝3層皮，還傻傻幫人家數錢。

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根據《東森新聞網》報導，日前就有民眾相中了一間二手房子，裡面的裝潢讓他看了非常心動，於是旁邊的仲介就趁勢喊話，告訴他只要砍價別太誇張，屋主就會免費送他傢俱。結果當他簽下「現況交屋」四個字，滿心期待交屋時，卻發現之前講好的傢俱通通都不見了，趕緊翻看買賣合約，才發現裡頭根本就沒有寫清楚「附送傢俱」這個條款，最後只能捶心肝，自己嚥下了這口氣。
其實現況交屋存在一定的風險，大致上可以分成2種情況，一種屬於「有形的」，也就是附上家具、冷氣、冰箱等看得到的東西，另一種則是「無形的」，就怕房子本身還有租賃契約或抵押權設定，若沒看清楚直接簽合約，恐怕後續就會產生超多麻煩。為此，台灣房屋智庫發言人「張旭嵐」提醒，大家在簽約時一定要注意，合同是否清楚標記了型號和數量，有了這份清單做核對，事後也就不容易有爭議了。
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圖片來源：東森新聞網
至於買預售屋送裝潢，聽起來CP值似乎很高，但千萬要小心魔鬼就藏在細節裡。一般來說，建商常會使用的手段包括「高估建材費用」、「多算設計成本」以及「重覆計價」，當民眾看到裝潢過的房子時，就會不自覺產生好感，導致付了錢都沒注意到，不肖建商在計價時，就已經加入裝潢和設計成本，總價當然也就提高了。
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圖片來源：東森新聞網
最後，運巢社社長「倪子仁」 表示，通常看得到的，不一定吃得到，「家具、馬桶，包括衛浴那些東西，很有可能會和你之前看到的，不是同等材質。」他並舉例說：「假設案子有300戶到500戶，而它一坪的裝潢成本只有3萬，但是建商就會跟你說5萬，所以還是要貨比三家，才不會吃虧。」

影片來源：５７東森財經新聞台
這世界上真的沒有這麼多好康，大家買房子的時候真的要注意啊！


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