房市／台中松竹站雙軌加持　吸引首購、首換族移居 | NOWnews | 旅食樂

台鐵松竹站將在10月底通車，並可無縫轉乘台中捷運綠線G4站，松竹站位於頭家厝商圈和北屯松竹商圈交會處，交通及生活機能成熟，開車可北上台74號線可連接國道1號及3號，吸引首購與首換族群移居，更讓北屯區成為台中人口淨移入最多的區域。信義房屋北屯松竹店專案經理陳國彥表示，松竹站週邊可分為三大商圈：北屯松竹商圈、頭家厝商圈、10期重劃區，北屯松竹商圈是台中北屯的舊市區，除了松竹站外，還有麥當勞、大買家、特力屋、一點利市場…等，因為機能佳、房價親民，成為首購族首選，屋齡5年內電梯大樓每坪約21～24萬元，屋齡20年電梯大樓每坪約15～17萬元。
頭家厝商圈與北屯松竹商圈緊鄰，陳國彥表示，頭家厝商圈特點則是有頭家厝火車站和頭家國小學區，不少家長購屋卡位，屋齡5年內電梯大樓每坪約18～20萬元，屋齡10至12年電梯大樓，因公設比低每坪也有約17～18萬元，屋齡20年電梯大樓每坪約13～15萬元。
陳國彥指出，10期重劃區位於松竹路以東到台74線，雙軌利多下，建商積極搶進，大多主打小坪數2～3房，鎖定首購與首換族群，目前新成屋成交行情每坪突破20萬元，5年電梯大樓每坪約18～20萬元，10年電梯大樓約17～18萬元。
此外，台中捷運綠線G0北屯總站在好市多進駐的加持下也備受矚目，因大眾捷運串連，屆時除了附近居民之外，更將吸引西屯、北區、潭子區、太平區甚至豐原、大里的民眾前來消費。
 


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