新居屋不設入息下限

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上車族期待已久的新居屋下月底接受申請,房屋委員會資助房屋小組委員會昨日通過有關銷售安 排,單位沿用七折定價,預計明年三月抽籤,五月揀樓,首批單位最快一六年底入伙,申請人家庭月入上限調升至四萬六千元。有委員擔心兩年後若大幅加息,供款 額將超越申請人的負擔能力,但委員會主席黃遠輝認為未來兩年息口走勢難料,強調今次定價寬鬆,屬申請人負擔能力以內,而房委會亦不擬設立申請人的入息下限 及為單身人士訂立銷售配額。


首批新居屋單位合共二千一百六十個,分別位於沙田、荃灣、元朗及青衣,實用面積介乎三十四點五至四十七點五平方米,最便宜 的單位在沙田美柏苑,賣一百九十萬元,最貴則在荃灣尚翠苑,賣三百二十多萬元,綠白表比例維持六比四。而由一六/一七年起的四年內,房委會將供應一萬七千 個居屋單位。今期新居屋家庭月入限額上調至四萬六千元,資產限額則為一百零一萬元,單身申請人減半,入息及資產限額分別為二萬三千元及五十萬五千元,房屋署將在油塘大本營設示範單位,於接受申請前七日開放參觀。
小 組委員黃國健指,委員對於銷售安排無大異議,但有委員憂慮美國停止買債後會踏入加息周期,若往後兩年大幅加息,供款會超越申請人負擔能力,亦有委員提出設 立入息下限,避免一些零入息人士申請居屋而難以供樓,但黃引述房署回覆指,很多年輕人面對居住困難,擔心增加限制會引起激烈反應,因此暫不設入息下限,黃 亦相信此舉或涉政治考慮







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