交屋旺季　12月購屋貸款大增　建築貸款年增終止12黑

▲中央銀行。（圖／NOWnews資料照） 大 中 小 中央銀行公布去（2016）年12月底購置住宅貸款餘額來到6兆3652.32億元，月增406.33億元，同時，建築貸款餘額也來到1兆6483億元，不僅月增47.83億元，年增有402.20億元，年增率來到2.5%，也終結連續12個月的負成長。央行指出，2016年12月代表民眾購屋意向的購置住宅貸款餘額6兆3652.32億元，年增2329.56億元，年增率3.8%，增幅為2016年單月新低，主因稅制改革前，民眾趕交屋墊高基期，但若與2016年11月相較則大增406.33億元，主要也是民眾趕年底交屋。此外，自住客在房市交易比重也穩步上揚，央行表示，12月青年安心成家貸款餘額月增115億元，占整體購置住宅貸款比重從2015年底的7.43%來到2016年底的8.92%。此外，代表建商對未來房市看法的建築貸款，12月底餘額來到1兆6483億元，年增402.20億元，年增率2.5%，終結連續12個月的負成長，若與2016年11月底相較，月增47.83億元，月增0.29%。至於建築貸款年增率轉正，央行表示，主要是民眾趕在年底交屋，建商周轉金需求增加，至於這是否貸款建商對房市看法好轉，這部分還要再觀察。


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