買過房了才知道這件事情，看的我淚流滿面！後悔莫及！

如今房地產業發展的如日中天，多少人苦苦奮鬥存錢只為了能付得起一套房子的首付，可是什麼樣的房子才稱得上是好房子，對得起它的價格呢？這樣的問題一說出來大家可能心裏都有一些答案，但是又不能完全清楚明白的回答出來。今天小編就來給大家詳細解答這個問題。經常聽到人家說戶型方正，其實就是指戶型進深與開間比例合理。通常這個比例介於1:1.5之間比較好。如果進深過大開間過小，就會影響到戶型的採光和通風，家裡就會顯得比較暗；如果進深較小開間過大，房間的保溫性能就會有所欠缺，尤其是北方更嚴重。所以戶型方正就是要能做到採光通風和保溫二者兼得。當然一個好的房子除了戶型方正，還應該滿足其他一些條件：動靜分區：像客餐廳、廚房、次衞等動區作為家裡人員活動比較頻繁的區域，應該設置在靠近入戶門的位置。臥室、書房、主衞等比較私密的區域主要是用於家裡成員休息，比較追求安靜的環境，應該布置在戶型內側。這樣的動靜分區可以使各個區域發揮其作用又不影響到其他的區域的正常使用。公私分區：一個家庭的私密性是很有必要的，具有私密性的戶型可以適當保護隱私。從入戶門外向屋內望進來時，玄關應該對客廳內部有所遮擋，避免從外面看進來能對屋內情況一覽無遺；屋內客餐廳等公共活動空間也應當與臥室等較為私密的空間有一個視覺上的遮擋，避免在公共區域就能夠對私密空間一覽無遺。動線合理：動線就是指家裡在戶內活動的路線，動線是否順暢直接影響到家裡人進行各種活動時是否可以實現順利轉換。動線利用得好可以提升小戶型的利用率，而差的動線則會浪費空間。主要指的就是居住動線、來客動線、家務動線。只有滿足以上這些條件的戶型才是一套好的房子，對得起它高昂的房價哦。大家日後在選房的時候一定要多加留意哦。(本文由合肥飛墨設計撰寫！純屬原創，轉載請註明出處，謝謝配合！)更多裝修案例、家居經驗歡迎關注微信公眾號：合肥飛墨設計或是feimoshejihf（長按可複製）


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