土壤液化區公布　3成5民眾認為區內房價將下跌2成以上

▲中信房屋副總經理劉天仁。（圖／本報資料照片） 大 中 小 經濟部中央地質調查所14日公布「土壤液化潛勢查詢系統」，開放民眾查詢後，究竟會對房市有什麼影響？根據房仲調查，高達93.4%的民眾認為高潛勢區內房價將會應聲下跌，其中有高達3成5的民眾預期跌幅超過2成以上。根據中信房屋調查，如果房屋座落在土壤液化區，有高達92.4%的民眾認為區內房價將會應聲下跌，只有7.6%的民眾認為房價不會下跌。認為房價會下跌的民眾中，以預期跌幅超過2成以上者占比最高，高達35.1%；其次是認為房價會下跌6-10%，占23.3%；再其次是認為房價會下跌11-15%，占13.8%。雖然「土壤液化潛勢區查詢系統」也針對各級潛勢區該如何應做出建議，但調查發現，只有34.8%的民眾同意「土地液化區，可以透過房屋結構改善加強，就無安全顧慮」的說法（34.8%），31.1%的民眾直接表示「不同意」。中信房屋副總經理劉天仁表示，調查結果顯示，短期內將引發房市一波房價預期下跌心理，結構工程技師、土木技師等行業，將成為民眾詢問或求助的熱門對象，對於3成1的民眾不同意可以透過房屋結構改善加強，劉天仁指出，這個調查結果特別值得政府有關單位注意，建議應提出更具體的配套措施，協助民眾處理房屋結構安全檢測與認證的問題，否則短期內，房屋結構是否安全的問題，將成為影響房市交易速度及價格的一塊大石頭。


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