樓市升溫向二三線城市蔓延　珠海全面取消樓市限購

樓市升溫向二三線城市蔓延。 大 中 小 珠海16日宣布，停止對商品住房專案實施『90平方公尺以下套型住房占全部套型70%以上』的要求。同時，在全市範圍內，居民（含非戶籍居民）購買144平方公尺以下的商品住房不再需要提供社保或納稅證明。原先珠海仍保留對香洲區144平方公尺以下戶型的限購措施，新政的出台，也意味著珠海全面取消樓市限購。根據北京青年報報導，珠海將停止對商品住房專案實施『90平方公尺以下套型住房占全部套型70%以上』的要求。在全市範圍內，居民（含非戶籍居民）購買144平方公尺以下的商品住房不再需要提供社保或納稅證明。昨（16）日，珠海市供給側結構性改革工作會議上傳出消息，停止對商品住房專案實施『90平方公尺以下套型住房占全部套型70%以上』的要求。珠海市住規建局相關負責人表示，珠海全面取消限購後，將吸引更多外地人才，同時會進一步帶動香洲、南灣、灣仔片區樓市的成交，大戶型樓盤受益明顯。珠海樓市全面取消限購珠海自2011年11月起實行商品房購買『雙限』令，本市居民和非本地居民都面臨限購要求。戶籍居民家庭、提供一年以上社保或個稅繳納證明的非該市戶籍居民家庭，在珠海主城區只能新購一套商品住房。沒有社保和納稅的非本地居民不能在主城區買房。2014年9月，珠海調整限購。主城區內，僅對144平方公尺以下的戶型保留限購。主城區外解除限購。此次全面取消樓市限購後，外地人可以自由購買珠海市內所有類型的住宅。一名珠海房產仲介人員表示，近年來珠海樓市成交的熱點在西區，而並非保留限購政策的主城區。即使全面解除限購政策，對珠海樓市整體影響不大。珠海市住規建局相關負責人表示，珠海此前的限購政策僅對主城區144平方公尺以下的房子進行限購，但符合珠海人才目錄的外地人，包括『三高一特』產業人才、部分藍領，也能購買該類戶型，因此政策的約束力並不是很大。但珠海全面取消限購後，將吸引更多外地人才，同時會進一步帶動香洲、南灣、灣仔片區樓市的成交，大戶型樓盤受益明顯。


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