風水師勸：這5個樓層都是「窮人房」　買了就等於「吃虧」不是迷信

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人生大事，人間冷暖，許多都和房子有關。
拼盡全力來買房，希望你一定做足功課。
買房子，樓層的選擇有很多門道，房價也因樓層價格各異，怎麼選好呢？
在買房前，也要考慮以後置換的問題，如果選的樓層在市場上大家都覺得不好，那不管你怎麼喜歡，那也不能算是一個好的資產。

選一個好樓層能大大提升居住的舒適度，在行業中被風水師視為「窮人層」的有幾個樓層，我們可以重點關注一下，盡量不要買以下這些垃圾房子，要不然買了會吃大虧。

01、諧音不好的樓層
買房也有吉利數字，內行人會考慮樓層的寓意，在傳統文化中，有些數字寓意不好，比如4、14、24，「4」和「死」諧音，再比如18層，有著「十八層地獄」的說法。
每個人都希望能買到福宅，帶有好兆頭，所以會挑選吉祥的樓層數字。

雖然這些說法有些人不信，認為是無稽之談，但更有不少人抱著寧可信其有，不可信其無的心態。
很多開發商在銷售時，一般也會將這些樓層的房子包裝成特價房進行銷售。
真要買了這種樓層，入住後稍不順利，就會聯想到是不是樓層沒選對？最讓人擔心的是，如果以後要打算出售房子，很難會有人接手。

當然，也有人不信，認為只要價格合適就能買，他們認為房子的樓層只是數字而已。

02、院子無產權的一樓
一樓一直在大家口中就有很多弊端，但有部分人因為有個院子夢，於是覺得人間值得。
可以不出門就能感受春夏秋冬，一樓院子養些花花草草，門外的景鬱鬱蔥蔥，買了這房子，就彷彿擁有了詩和遠方，寧靜的傍晚可以在花園裡感受時光流逝，這太舒服了。

可是，真的買了後會發現，院子大多都是無產權的。
如果你只有使用權，你的院子開發後，周圍的鄰居極有可能會投訴你，讓物業將院子中的東西全部清理掉。

除了產權問題，一樓還有陰暗潮濕蚊蟲多等問題，所以，一樓的房子不值得購買，沒什麼吸引力，都說「再傻不買一樓」就是這個道理。

03、頂樓
民間還有一句諺語說：「再窮不買頂樓」。頂樓這麼不受人待見是有原因的。
網友@米朵說，他家買的房子，一到下雨天，外面下大雨，他家就下小雨，有次一連下了半個月雨，家裡乾脆沒法住人了，然後天氣睛了，修好剛半年多，又漏了。

還有網友@Su家，買的二手毛坯房，看著視野採光都不錯，在房價最高的時候入手了這個比一手房還貴的二手頂樓。
當時裝修的時候大意了，物業和裝修公司說單做自己樓頂沒用，水會從別的樓頂滲進來，於是，頂上的防水做得很大意，入住後每天就是過縫縫補補的日子，這邊修完沒兩天，邊上又漏了。

此外，頂樓除了漏水是家常便飯，還很悶熱，到了夏天外面比屋裡還涼快。
一到冬季又非常寒冷，如果下雨天，還有風聲雨聲，噪音蠻大，怪嚇人的。

04、滲水的槽鋼層
有的人連槽鋼層都沒聽過，有的卻聞之色變，就像腰線層那樣覺得都是開發商帶來的坑，很難避免。
槽鋼層最怕的就是漏水的問題，因為在建築施工時，搭建的腳手架太高了，要在樓層上穿孔，安裝槽鋼，導致牆面有孔洞，後期樓盤收尾的時候會進行封堵，如果工人敷衍了事處理不好，會出現原磚體開裂、收縮沉降、滲水等問題。

更嚴重的是，有網友反饋他買的槽鋼層，離譜的是他們的槽鋼層的洞都沒封閉，這樣後期室內滲水是鐵定的。
所以，在買房子的時候盡量避免選這種樓層。

05、有機器的設備層
設備層是指有供暖、供電、供水樞紐設備，還有電信、空調系統等等的那層。
基本高層建築都有設備層，主要的缺點就是噪音很大，這麼多機器設備一同運行，可想而知這噪音會有多可怕，如果買到這個樓層的住戶，很影響居住體驗。

同時，很多這類設備在運行時還會釋放大量熱量，夏天這些熱量可能傳導至住戶家中，這使用相鄰樓層的家都可能受影響。
而且，隨著設備老化，聲音會越來越大，比如電梯的卷揚機聲音會不絕如耳。
再者，設備層的環境也沒有那麼乾淨，加上電錶，電機房都在這一層，可能會有輻射，對身體有危害。
設備層只可能存在於三個地方：地下室、中間樓層和頂層，所以在選房的時候要盡量避開。